상해 삼모 & 35; 35 & 34; 집 뒤에는 방적 자원 핵심 경쟁력 으로 여겨졌다

일전 상하이 삼모 (600689, SH) 는 부동산 미과를 판매한다는 소식에 많은 관심을 모았다.

상장회사로서 부동산을 팔기에 집착했을까?

《일일경제 뉴스 》기자는 주영 무역 업무를 주영하는 상하이 삼모가 최근 주업이 저조해 부동산 자원이 결국 가장 핵심적인 경쟁력이 되었다.

또 회사에서는 기내 자산을 세일 계획이며 부동산 매각은 회사 자산처치의 일환일 뿐이다.

자산 처치를 빈번히 진행하다

2018년 3월 말 상하이 삼모는 중경 심천에 위치한 부동산을 팔겠다고 선언했다.

이 가운데 심천 해왕빌딩 주택에 위치한 13B 13C실 두 부동산은 심천 연합재산 거래소에서 공개적으로 이양할 예정이다.

첫 개설 가격은 1177.11만원, 이 가격은 평가가격 (980.93만원)에 가까운 20%에 달했다.

만약 집이 팔릴 수 있다면 상하이 삼모는 한 몫 크게 벌 수 있으니, 결국 이 두 곳의 부동산 장부 순액은 24.33만원이다.

그러나 상하이 삼모의 예상을 벗어나 심천 두 채의 부동산 두 채는 순조롭지 않다.

두 도에서 상표 가격을 인하한 후 이 두 곳의 부동산 최종 상표가격은 980.93만원을 평가했지만 여전히 팔리지 못했다.

《일일경제 뉴스 》기자는 상하이 삼모는 중경세 곳의 부동산 판매에 대해 잘 팔지 않는다는 것을 주의했다.

지금까지 세 곳의 부동산은 한군데만 팔았고, 한 곳은 2018년 9월 정지, 단 한 군데만 남아 있다.

상해의 삼모는 최근 몇 년 동안 자산을 빈번히 처치하는데, 부동산은 그중 일부일 뿐이다.

지난 2016년 상하이 삼모는 대외적으로 안성보험과 고나가복 지권을 양도했다.

2017년 7월 상하이 삼모는 상하이 방직 중칭 유한회사 (이하 상하이 일명) 의 약칭 주식 100% 를 지분, 상표가 입찰된 자산 평가 가격은 3496.10만원이다.

이후 회사 3도에서 상하이의 한 가닥의 간판 가격을 2447.27만원으로 인하여 결국 의향수양자를 모집하지 않고 2018년 8월 철퇴했다.

2018년 10월 상하이 삼모는 판매소에서 소지한 전부나 일부 상해은행 주식을 선포했다.

2018년 11월 말, 회사는 상하이 은행 주식 89.0060만 주를 판매한다.

매각 후 상하이 은행 주식도 190만 주를 소지하고 있다.

2018년 12월 상하이 삼모 연발 두 자산 처치 공고, 회사에서는 상하이 석풍 국제여행사 10% 주식, 상하이 무발 물업 90% 주식을 양도할 계획이다.

자산 처분에 대해서는 상하이 삼모 대부분이 ‘ 더 낮은 효력 자산을 청산하고, 자산 품질을 다지다 ’ 는 이유다.

하지만 상장회사로서는 자산처치보다 직접적인 이익이 실적 적자 국면을 전환한다는 지적이다.

공평하게 손해를 보다

상해 삼모 는 주로 수출입 무역, 안보 서비스 및 단지 부동산 임대 관리 업무에 종사하고 있으며, 수출입 입 무역 업무는 회사의 수입의 주요 출처이다.

재무 자료에 따르면 상하이 삼모 2003년 ~2017년, 회사는 비후순이익을 15년 연속 마이너스로 꼽혔다.

2018년 3분기 상하이 3모는 순이익이 약 238만원으로 전년 대비 93.28% 하락했다.

그러나 비후순이익은 271만 위안으로 여전히 손해를 보지 않았다.

최근 몇 년 동안 주영 업무가 ‘ 주력 ’ 이 없기 때문에 자산 처분은 상해 삼모 업적의 중요한 칩이 된 것 같다.

2016년도 상하이 삼모는 기련산로 8구 토지 수축에 위치해 약 1.3억원의 수익을 얻었다. 당기 회사는 순이익 9248.98만원을 이루며 전년 대비 적자를 흑자로 만들었다.

2017년도, 회사 비유동 자산 처치에 생기는 비경적 손익은 약 5600만원으로, 기연산로 7구 토지 수출 및 안성보험 주식 양도 소치, 당기 상하이 삼모 순이익은 2070.27만원이다.

토지 매수와 보험사 지분을 양도하여 회사의 실적이 적자에 빠지는 국면을 피했다.

2018년 3분기 상하이 삼모 자산 처치 손익은 440만원이다.

일일경제뉴스 기자는 주영무역업무를 주영하지만 상하이 삼모의 경영체계에서 방지 자원의 중요성이 오히려 높아져야 한다는 것을 주의했다.

2018년 반년보에서 상하이 삼모는 회사의 핵심 경쟁력은 주로 보유실자원이라고 밝혔다.

회사는 상해 및 주변 지역에서 주로 저장소 자원 5곳이 있는데, 건축 면적은 약 4만5000제곱미터다.

상술한 부동산 자원은 회사의 안정적인 경영성 수익을 제공할 뿐만 아니라 회사의 전환형 자원 보증이다.

회사 경영전략 문제에 대해 상하이 삼모 관계자는'매일경제 뉴스'에 대해 2018년 연보에 대해 연보를 기준으로 할 것이라고 밝혔다.