전국 토지 수입은 13조 & Nbsp; 자금 행방이 대외적으로 발표되었다

1999년부터 2011년까지 이 13년은 중국 땅이다

의외로 2011년 중점 도시 부동산 거래가 저조한 가운데 그 해 전국 토지 수출 수입은 여전히 3조1500억 위안에 달하며 사상 최고치를 기록하고 있다.

그러나 이 거액의 자금 사용 행방은 도시 정부 대외로 공개돼 대중이 알 수 없다.

더욱이 최근 몇 년 동안 정부 관원들이 토지 양도 (토지 양도) 의 고리에서 부패한 사건에 대해 ‘ 토지 돈 ’ 에 관한 감시 논란이 날로 늘어나고 있다.

해마다 높이 오르다

1990년대에서

국토자원부는 2010년 2월 발표한 자료에 따르면 1999년 ~2008년 10년 사이 전국 토지 양도소득 5조3000억 위안을 공개했다.

그중 다수는 2004년 토지 양도에서 ‘ 찍음걸이 ’ 를 실시한 이래 얻은 것이다.

2008 부동산

서소사 국토부 장관은 2011년 토지 양도 계약금 가격이 다소 높아졌지만 폭이 크게 떨어지고 있다고 밝혔다.

그러나 그는 예년처럼 구체적인 데이터를 발표하지 않았다.

최근 국무원 발전연구센터 부주임 한준은 한 지중매에서 2011년 우리나라 토지 양도금의 수입은 이미 3조1500억 위안을 넘어섰다.

공식 인사들이 이 데이터를 공개한 것은 이번이 처음이다.

왜 토지시장은 2008년처럼 부동산 시장을 따라 하락한 것이 아니라, 한 권위 인사가 기자에게 2011년 전국 토지 양도금은 여전히 약간 증가하고 지역적 차별과 구조적 차이와 관련이 있다고 밝혔다.

이른바 지역적 차이는 일부 중점 도시가 부동산 시장의 조정 충격을 많이 받았지만, 더 많은 이삼선 도시가 성장했다.

구조적 차이라는 것은 상품 주택 용지에서 수입이 약간 떨어지는 것을 가리키지만 공업용지 거래가 커지면서 어느 정도 앞을 맞췄다.

재정부의'2011년 공공재정수지 상황'은 2011년 전국재정소득 103740억원으로 전년보다 20639억원, 그중 지방 본급 수입은 52434억원이었다.

이는 2011년 지방토지 양도 수입이 당년 지방 재정 수입의 60% 를 차지하는 것으로 나타났다.

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순익 과반

물론 이들 수입은 완전히 지방정부의 순익이 아니다.

지방정부의 수익은 징지까지 포함하는 과정에서 실지 농민에 대한 보상 등 각종 비용을 제거해야 한다.

그러나 업계 전문가들은 토지 징수, 철거, 세금 보상, 세금 등의 원가를 제외하고 토지 양도 순이익은 일반적으로 40% 이상이다.

다만 이 데이터는 아직 공식 인정을 받지 못했다.

재정부는 2010년 중앙과 지방예산 집행 상황과 2011년 중앙과 지방예산 초안 보고서에 따르면 2010년 국유지 사용권 양도 수입은 291094억94억원 (이 곳 토지 양도수입은 재정부 매출로 국토부 통계 수치와 다소 차이), 당년에는 26975억79억원으로 지출, 토지보상 보상 등 원가성지출 13395억6억6억6억62억62억원, 도시건설에 쓰이는 지출 7531억67억원 등이 포함돼 있다.

2010년 지방정부의 원가적 지출은 당년 토지 양도 수입의 46% 가 업계 전망보다 높다는 것이다.

그러나 단순 계산은 그 해 지방정부의 순익은 여전히 1만5000억 위안 안팎이었다.

본보 기자가 중점 도시의 공식 토지 양도 상황을 보고서에 따르면, 2011년 이 토지 양도 누적 재정 전당 1079억 위안, 토지 비축 등 원가를 공제하고 순익 621억 위안을 기록했다.

이 땅의 토지 양도 순이익이 60% 이상이라는 뜻이다.

대두는 도시 건설에 쓰인다.

토지는 사회적 가치 증가와 민생에 쓰일 수 있는 중요한 자원으로서 비난할 여지가 없다.

그러나 이 재산의 사용 방향은 각지에서는 대외 발표가 드물다.

전술재정부 보고가 언급되었지만 여전히 대체로 대체적이다.

공평하고 부정부패가 있는지 여부에 대해 외계가 우려하는 것은 당연한 일이다.

최근 몇 년 동안 중앙정부는 지방 토지 수입에 대한 지출에 대한 규정을 끊임없이 내놓았다.

재무부는 지난 2007년 발표한'염세주택 보장 자금 관리법'에 대해 2008년 1월 1일부터 지방 각급 재정부문은 토지 양도순이익에서 10%보다 낮지 않은 비율에 따라 저렴한 주택 보장에 쓰여야 한다.

또 다른 비율은 농업 토지개발에 비해 10% 가 농지 수리 건설에 쓰이지 않고 10% 는 교육자금 등에 사용된다.

이를 집행하면, 지방이 절반을 넘는 토지수익을 내어 민생에 쓰게 된다는 뜻이다.

그러나 이 같은 재정부에 따르면 지방정부의 토지수입의 지출은 여전히 도시 건설이다.

한준도 글에서 토지수익의 분배는 도시 경사: 지난해 토지 양도금 수입이 이미 3조15조5000억을 넘어섰지만 지난해 10월 말까지 토지 양도수익은'삼농 '지출에 사용한 것은 1234억원이었다.

이 같은 재정부 보고서도 2010년 염세주택 보장 지출은 당년 토지 양도 총수입의 1.59% 를 차지한 것으로 나타났다.

당시 토지 양도 소득 각 항목의 지출 중, 주택 보장 지출도 1.7%에 불과했다.

한준은 국가 토지 용도관제와 토지 총체적 기획을 이용하는 기초에 더 많은 비농 건설용지를 농민 집단개발에 남겨 농민들에게 직접 토지의 증액을 공유하게 해야 한다고 말했다.